Eski yada mevcut binaların  2017’ye kadar yalıtım yaptırması gerektiğini belirten KazaMağdurDer Genel Başkanı Ali Körükçü, “Enerji Kimlik Belgesinin çıkartılması bina alış ve satış fiyatlarını direkt olarak etkileyecektir” dedi.
Yalıtımsız binanın yalıtımlı hale gelmesinin birçok avantajı içerdiğini ifade eden Antalya Kaza Mağdurları Sosyal Güvenlik ve Tüketici Hakları Derneği (KazaMağdurDer) Genel Başkanı Ali Körükçü, “Ülkemizde yıllardır inşaat firmaları, müteahhitler ve tüketiciler tarafından maliyet olacağı düşüncesiyle kaçınılan ısı yalıtımı uygulamaları son yıllarda hızla artış gösteriyor. Bu durumda yasa ve yönetmeliklerin getirdiği zorunlulukların yanı sıra yükselen enerji maliyetleri, azalan kaynaklar, yalıtımın çevreye olumlu etkileri ve bilinç artışı gibi faktörler etkili oluyor.Yalıtımsız binanın yalıtımlı hale gelmesi de ülke ekonomisine, tüketicilerin bütçelerine ve çevreye büyük katkı sağlayacak” diye konuştu.

“ISI YALITIMI ZORUNLU HALE GETİRİLDİ”
Yasal zorunluluklardan kaynaklanan konut fiyatlarındaki dalgalanmaların tüketicilere yansımalarını değerlendiren KazaMağdurDer Genel Başkanı Ali Körükçü; “Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğinde ısı yalıtımının zorunlu hale gelmesiyle konut talep ve fiyatları değişebilecek. 5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ve bu kanuna bağlı olarak çıkartılan Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğine göre  1 Ocak 2011'tarihi itibari ile 50 m² üzeri inşaat alanına sahip tüm binalarda Enerji Kimlik Belgesi çıkarılması zorunlu hale gelmiştir. Enerji Kimlik Belgesinin çıkartılmaması da yeni pek çok yaptırım ve maddi külfeti beraberinde getirerek, ısı yalıtımını zorunlu hale getirmiştir” dedi.

“SATIŞLARDA, ‘ENERJİ KİMLİK BELGESİ’ ZORUNLU OLACAK”
Yeni yapılacak binalarda 1 Ocak 2011 tarihinden itibaren Enerji Kimlik Belgesini çıkarılmasının zorunlu olduğunu vurgulayan Körükçü, “Enerji Kimlik Belgesi, asgari olarak binanın enerji ihtiyacı, enerji tüketim sınıflandırması, yalıtım özellikleri ve ısıtma ve/veya soğutma sistemlerinin verimi ile ilgili bilgilerini içeren bir belgedir. Enerji Kimlik Belgesine göre tüm binalar A ve G harfleri aralığında bir Enerji Sınıfı alır. A verimli bina, G ise verimsiz bina anlamına gelmektedir. Olması gereken yapı ve yalıtım standartlarını tam olarak sağlayan bir bina ise  C enerji sınıfını alacaktır. Yeni inşa edilen binaların enerji sınıfının azami C olması gerekmektedir. Aksi halde Enerji Kimlik Belgesi düzenlenemeyeceği için yapı kullanım izni(ruhsat) de alınamayacaktır” şeklinde konuştu.

“SINIFLARA GÖRE VERGİLENDİRME”
Mevcut binaların 2 Mayıs 2017 tarihine kadar Enerji Kimlik Belgesi almak zorunda olduğunu belirten Körükçü, “Mevcut binalar için enerji sınıfı sınırlaması bulunmamaktadır. Yani mevcut binanızın enerji sınıfı C sınıfının altında çıkabilir. Yönetmeliğe göre 2017 yılından sonra binanızın enerji sınıfının C sınıfının altında olması halinde ise bina sahiplerini pek çok yaptırım beklemektedir. Yapılacak düzenlemeler ile binalar enerji sınıflarına göre bir vergilendirmeye tabi tutulacaktır. Binalar atık enerji verimliliklerine göre vergilendirilebilecek, en çok vergiyi G sınıfı en az vergiyi A sınıfı olmak üzere verimliliklerine göre ödeyeceklerdir. 2017 yılından sonra tüm bina alım - satım ve kiralamalarında Enerji Kimlik Belgesinin ibraz edilmesi zorunlu olacaktır. ‘Binanın veya bağımsız bölümün satılması veya kiraya verilmesi safhasında, mal sahibi enerji kimlik belgesinin bir suretini alıcıya veya kiracıya verir’ hükmünde bu zorunluluk açıklanmıştır. Böylece satın alan veya kiralayan aldığı yapının Enerji Sınıfının ne olduğunu bilecek ve tercihini buna göre yapabilecektir. Bu da binalara olan talebe ve yapı fiyatlarına yansıyacaktır” diye konuştu.