Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan haziran ayı enflasyon verileri açıklandı. TÜİK’in verilerine göre; 12 aylık ortalamalar dikkate alındığında, tüketici fiyatları yüzde 11,88 artarken, yurt içi üretici fiyatları ise yüzde 7,74 arttı. TÜİK’in açıkladığı enflasyon verilerini piyasa ve tüketiciler açısından değerlendiren Tüketiciler Birliği Antalya Şube Başkanı Neşet Gündüz, bununla birlikte iki ay sonra uygulamaya girecek olan Yeni Ekonomi Programı hakkında da bilgi verdi. Tüketici Fiyatları Endeksi (TÜFE) ve Toptan Eşya Fiyat Endeksi’nin (TEFE) ne olduğunu açıklayan Başkan Gündüz, “TÜFE, tipik bir tüketicinin satın aldığı belirli bir ürün ve hizmet grubunun fiyatlarındaki ortalama değişimleri gösteren bir ölçüttür. Yıllık enflasyon değerindeki değişimi için kullanılır. TÜFE, istatistik bilimindeki indeks sayılar ile hesaplanır. Belli bir yıl seçilir ve bu yıl temel yıl kabul edilir. Uzun bir süredir pandemi sağlık sorunları yaşanmaktadır. Ne kadar TEFE, TÜFE endeksleri yayınlanmış olursa olsun. Üretici, satıcı ve sağlayıcıların bu geçiş sürecinde insaflı olmaya çağırıyoruz. Bilhassa mülk sahipleri ve kiracılar arasındaki dengenin adil olması gerekiyor. TÜİK’in verilerine göre; TÜFE aylık yüzde 6.30 arttı. Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) ise aylık yüzde 10.88 arttı. Açıklanan enflasyon oranları ile sözleşmesi ekim ayında yenilenen kiracılara yapılacak zammın ÜFE’ye göre mi yoksa TÜFE’ye göre mi belirleneceği kafaları karıştırdı” diye konuştu.

“ESKİ UYGULAMAYA DEVAM EDİLECEK”

 Hem vatandaş hem de esnaf ve işletmeler için önemli bir gider kalemi olan kiraların artış hesaplamalarının, geçtiğimiz günlerde açıklanan Orta Vadeli Ekonomi Programı’na (2019-2021) göre TÜFE’ye bağlandığını ifade eden Tüketiciler Birliği Antalya Şube Başkanı Neşet Gündüz, Yeni Ekonomi Programı’nın 2019 yılından itibaren geçerli olması nedeni ile bu tarihe kadar eski uygulama olan ÜFE üzerinden kiraların artışlarına devam edileceğine değindi. Başkan Gündüz, “Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE), 2019 yılı eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 10,88, bir önceki yılın aralık ayına göre yüzde 38,96, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 46,15 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 21,36 artış gösterdi. Kiralamalarda zam oranı da yüzde 21,36 oldu” ifadelerini kullandı. 

 “SÖZLEŞMENİZİ TÜFE’DEN YAPIN”

 ÜFE üzerinden yapılacak olan kira artışlarını tüketici açısından değerlendiren Tüketiciler Birliği Antalya Şube Başkanı Neşet Gündüz, iki ay içinde yapılacak olan kira artışlarının ÜFE üzerinden yapılmasını doğru bulmadıklarını vurguladı. Yeni Ekonomi Programı’nın tüketiciyi koruma açısından açıklandığını belirten Başkan Gündüz, “Yönetmelik çıktı ve Resmi Gazete’de yayımlandı. O nedenle artışları TÜFE’ye göre yapmaları gerekiyor. Çünkü 2020’nin bitmesine 5 ay kaldı. Satıcılar bile ekonomik darlıkta yüzde 10 indirim yapıyorlar. Sözleşmelerini tüketici fiyatları üzerinden yapın diyoruz. Kira artışı ÜFE üzerinden yapılan tüketicilerin mahkemeye başvurabileceklerini, kararın tüketici lehine olacağına inanıyorum. Kira ödemelerinde sıkıntı oluyor. En çok pandemiden dolayı kira ödeme sıkıntısı yaşıyoruz. Mülk sahiplerine vatandaşın sıkıntısı belli kiranızı çok artırmayın diyoruz. Bir müddet daha beklememiz lazım. Taşlar yerine oturacaktır” şeklinde konuştu.

 MAHKEME YOLU AÇIK

 Kira artışlarından dolayı yaşanabilecek sıkıntıların satıcı ve tüketici açısından olumsuz sonuçlar doğuracağının altını çizen Tüketiciler Birliği Antalya Şube Başkanı Neşet Gündüz, bu durumun tüketici aleyhine gelişen bir olay olduğunu fakat bu sıkıntının uzlaşma mahkemelerinde rahatlıkla çözebileceğini söyledi. Gündüz, “Mahkeme yolu kesinlikle açıktır. Adliyede uzlaşma mahkemeleri var. Oraya giderek bunu halledebilirler. Gelirini ispat ettiği takdirde ve rayiç bedellerini açıkladığı noktada mahkeme kiracının lehine sonuçlanacaktır” açıklamalarında bulundu.  

UZLAŞMACI YAKLAŞIM ÖNEMLİ

İnsanların öncelikle gelir oranının önemli olduğunu belirten Başkan Gündüz sözlerini şu şekilde noktaladı: “TEFE ve ÜFE hesaplarken mülk sahiplerini biraz daha insaflı olmaya davet ediyoruz. Diyoruz ki hukuki artış oranı ne kadarsa ilk 6 ayda şu kadar, ikinci 6 ayda bu kadar artış yapın ki iki tarafta mağdur olmaz. Hem kiracıdan olmazsınız hem de kiracı mutsuz olmaz diyoruz. Bizi arayan mülk sahiplerine ve kiracılara bunu önerdik. Bu uygulamayı yapan çok kişi gördük ve memnunlar.”

AHMET ARĞILLI