OTOMOBİL SPORLARI YAPIMI VE İŞLETİLMESİ İŞİ KİRAYA VERİLECEKTİR

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN İLAN
KEPEZ İLÇESİ ÇANKAYA MAHALLESİ 27539 ADA 1 PARSEL SAYILI 94.998,52m² YÜZÖLÇÜMLÜ TAŞINMAZIN PROJE ALANI 54.985,00m² YÜZÖLÇÜMLÜ KISMI ÜZERİNE OTOMOBİL SPORLARI (CARTİNG, MOTOR, DRAG V.B.) YAPIMI VE İŞLETİLMESİ İŞİ KİRAYA VERİLECEKTİR
1- İHALE KONUSU İŞİN NİTELİĞİ YERİ VE MİKTARI
Otomobil sporları tesisi (Dinlenme Tesisleri, Direktör Kulesi, Güvenlik-Giriş Takı, Showroom ve Garajlar, Tribün, Timer Sistemi ve Sporcu Uyarı Sistemleri) yapılması, ulusal ve uluslararası faaliyetler gerçekleştirilerek işletilmesi ve süre sonunda idareye devredilmesi işine yönelik olarak gerçekleştirilen sınırlı ayni haklardan bağımsız ve sürekli nitelikli irtifak hakkı (üst hakkı) tesisi ihalesi kapsamında, mülkiyeti Antalya Büyükşehir Belediyemiz adına kayıtlı bulunan Kepez İlçesi, Çankaya Mahallesi, 27539 ada 1 parsel sayılı taşınmaza ilişkin olarak;
  1. Spor tesislerinin yapımı (Dinlenme Tesisleri, Direktör Kulesi, Güvenlik-Giriş Takı, Showroom ve Garajlar, Tribün, Timer Sistemi ve Sporcu Uyarı Sistemleri)
  2. Tesisin yapım-inşa süresi dahil olmak üzere 30 (otuz) yıl süre ile amaçları doğrultusunda yıllık irtifak hakkı bedeli ve %1 (yüzde bir) brüt hasılat üzerinden pay ödenmesi koşuluyla işletilmesi,
  3. Tesisin içindeki her türlü yapı ve menkullerle birlikte sözleşme süresi sonunda her türlü mükellefiyetten ari, bakımlı ve kullanılabilir olarak İdareye bedelsiz devredilmesi işidir.
Bu bağlamda  mülkiyeti Antalya Büyükşehir Belediyemiz adına kayıtlı İlimiz, Kepez İlçesi, Çankaya Mahallesi, 27539 ada 1 parsel sayılı 94.998,52m² yüzölçümlü taşınmazın 54.985,00m² yüzölçümlü proje alanı üzerine otomobil sporları (carting, motor, drag v.b.) yapılması amacıyla, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 35/a maddesine göre 30 (otuz) yıl süreyle kiraya verilmesi işidir.
Yıllık artırıma esas 4.515.000,00-TL+KDV muhammen bedel üzerinden ihaleye çıkarılacaktır.
İrtifak hakkı kurulan taşınmaz üzerinde yapılacak tesisin bizzat hak lehtarınca işletilmesi halinde, bu tesisin işletilmesinden elde edilen toplam yıllık brüt hasılat üzerinden yüzde bir oranında pay alınır.
İrtifak hakkı kurulan taşınmazın üzerinde bulunan tesisin tamamının veya bir kısmının hak lehtarınca üçüncü kişilere kiraya verilmesi halinde, hak lehtarından brüt kiranın yüzde biri oranında, hak lehtarı/hak lehtarlardan ise, tesisin işletilmesinden elde edilecek toplam yıllık hasılattan hak lehtarına ödenen kira bedeli düşüldükten sonra, kalan tutar üzerinden yüzde bir oranında ayrıca pay alınır.
2- İŞİN SÜRESİ
Yer teslimi tarihinden itibaren 24 (yirmidört) ay inşaat süresi dahil olup, toplam süre 30 (otuz) yıldır.
3- GEÇİCİ TEMİNAT
Geçici teminat bedeli 30 (otuz) yıllık tahmini irtifak hakkı bedeli toplamı olan 135.450.000,00-TL bedel ile 40.884.000,00-TL tahmini toplam maliyet bedelinin toplamı olan 176.334.000,00TL bedelin yüzde üçü tutarındaki 5.290.020,00-TL’dir.
4- İHALE YERİ, TARİHİ, SAATİ VE USULÜ
İhale Antalya Büyükşehir Belediyesi Hizmet Binası (Yüksekalan Mahallesi Adnan Menderes Bulvarı No:20) 1. katında bulunan Antalya Büyükşehir Belediye encümen toplantı salonunda 02.01.2025 Perşembe günü saat 15:00’de yapılacaktır. İhale 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi uyarınca Kapalı Teklif Usulü ile yapılacaktır.
5- İSTEKLİLERDEN ARANILAN BELGELER
İhaleye katılabilmek için gereken belgeler ve yeterlilik kriterleri
5.1. İstekli sunacağı teklif dosyasında ekonomik, mali, mesleki ve teknik yeterliğinin belirlenmesine ilişkin aşağıdaki belgeleri, sıra numarasına göre koyarak ve teklif zarfı içerisinde sunmalıdır.
  1. İletişim bilgileri beyanı
  2. Yasal yerleşim sahibi olduklarını gösterir belge,
  3. Tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri, ayrıca irtibat için telefon ve faks numarası ile elektronik posta adresi beyanı,
  4. Beyanın, isteklinin ticaret unvanı yazılarak kaşelenmiş olması ve isteklinin yetkilisi veya vekili tarafından adı ve soyadı yazılarak imzalanmış olması zorunludur.
  5. Kimlik bilgileri
  6. Gerçek kişiler T.C. kimlik numarası, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını gösterir ilgisine göre nüfus cüzdanı veya vergi kimlik kartı/vergi levhası,
  7. Ticaret ve/veya Sanayi Odası ya da esnaf ve sanatkar odası veya ilgili meslek odası Faaliyet/Kayıt Belgesi,
  8. İsteklinin gerçek kişi olması halinde, kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odasından ya da esnaf ve sanatkar odasından veya ilgili meslek odasından, ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge,
  9. İsteklinin tüzel kişi olması halinde, ilgili mevzuatı gereği kayıtlı bulunduğu ticaret ve/veya sanayi odasından, ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, tüzel kişiliğin odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge verilecektir.
  10. İş ortaklıklarında iş ortaklığını oluşturan gerçek veya tüzel kişilerden her birisi (a) ve (b) bendinde belirtilen belgeleri ayrı ayrı vereceklerdir.
  1. Türkiye Ticaret Sicil Gazetesi,
  1. İsteklinin tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ve hisse oranları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Türkiye Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler verilecektir.
  2. İş ortaklıklarında iş ortaklığının tüzel kişiliğin her bir ortağının Türkiye Ticaret Sicil Gazetesini veya belgelerini vereceklerdir.
  1. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza sirküleri veya beyanı
  1. İsteklinin gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi,
  2. İsteklinin tüzel kişi olması halinde, noter tasdikli imza sirküleri verilecektir.
c.  İş ortaklıklarında iş ortaklığını oluşturan gerçek veya tüzel kişilerden her birisi (a) ve (b) bendinde belirtilen belgeleri ayrı ayrı vereceklerdir.
  1. Vekaleten ihaleye katılma halinde vekaletname ve imza beyanı
  1. Vekaletname ve imza beyanı.
  2. İhale teklif zarfını veya içerisindeki belgeleri, istekli adına, imzalayan kişi veya kişilerin yetkili olduğunu gösteren vekaletname ile imza beyanı verilecektir.
  1. İş ortaklığı beyannamesi
  1.  İsteklinin iş ortaklığı olması halinde şartname ekinde yer alan iş ortaklığı beyannamesinin aslı verilecektir.
  2.  İş ortaklığı beyannamesinin tüm ortakların ticari unvanı ile hisse oranları yazılarak kaşelenmiş olması ile pilot ortak ve diğer tüm ortakların yetkilileri veya vekilleri tarafından adları ve soyadları yazılarak imzalanmış olması şarttır.
  1. Geçici teminat
Bu şartnamede belirlenen geçici teminata ilişkin geçici teminat mektubu veya geçici teminat mektupları dışındaki teminatların Antalya Büyükşehir Belediyesi, Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığına yatırıldığını gösteren makbuzlar teklif kapsamında sunulacaktır.
  1. Vergi ve sigorta prim borcu bulunmadığına ilişkin belge
  1. İlk ilan tarihinden sonra ilgili vergi dairesinden veya internet vergi dairesinden alınacak vergi borcu olmadığına dair belge,
  2. İlk ilan tarihinden sonra ilgili Sosyal Güvenlik Kurumun'dan veya Sosyal Güvenlik Kurumu'nun internet adresi üzerinden alınacak prim borcu olmadığına dair belge,
  1. İhale dokümanı satın alındığına dair belge,
  2. İhaleye konu tesisin yerel organizasyonların yanında ulusal ve uluslararası alanda da kullanılacak olması sebebiyle; istekli, Uluslararası alanda Dünyanın en üst yarışı olan FIA KARTING WORLD CHAMPIONSHIP yarışmalarında kullanılan araç standartlarını, niteliklerini taşıyan üretici motor markalarından/motor firmalarından birisinden; bu organizasyonların veya bu organizasyonların dünya finalinin Antalya’da yapılacağına dair alınan iyi niyet mektubu ya da yetki mektubu. (Kaynak: 2023 FIA KARTING WORLD CHAMPIONSHIP)
İstekli, sözleşme düzenlenmeden önce tesislerin bitimi ve tam kapasite ile işletmeye açılmasını müteakip en fazla 3 (üç) yıl içinde iyi niyet mektubu veya yetki mektubuna konu bu organizasyonları Türkiye de gerçekleştirileceğini garanti ve taahhüt ettiğine dair noter tasdikli taahhütname verecektir.
  1. İsteklinin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ve diğer Kanunlardaki hükümler gereğince geçici ve sürekli olarak kamu ihalelerine katılmaktan yasaklı bulunmadıklarına dair beyan yazısı,
  2. İhaleye iş ortaklığı olarak teklif verilmesi halinde, iş ortaklığının her bir ortağı tarafından 5.1. maddede yer alan belgelerin ayrı ayrı, bu maddenin 8., 10. ve 11. bentlerinde yer alan belgelerin birlikte sunulması zorunludur.
  3. İhaleye konsorsiyum olarak teklif verilemez.    
6- ŞARTNAME VE EKLERİNİN NEREDEN VE HANGİ ŞARTLARLA ALINACAĞI
İhale dokümanı Antalya Büyükşehir Belediyesi, Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığından (Emlak Şube Müdürlüğü) mesai saatleri içinde görülebilir, 10.000,00-TL bedel karşılığında temin edilebilir.
7- İHALEYE KATILAMAYACAK OLANLAR
7.1. İhaleye katılamayacak olanlar
7.1.1. Aşağıdaki kişiler, doğrudan veya dolaylı olarak ihalelere katılamazlar.
7.1.2. 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 6. maddesinde yazılı kimseler doğrudan veya dolaylı olarak ihalelere katılamazlar.
7.1.3. Bu yasaklara rağmen ihaleye katılan istekliler ihale dışı bırakılarak geçici teminatları gelir kaydedilir. Ayrıca, bu durumun tekliflerin değerlendirilmesi aşamasında tespit edilememesi nedeniyle bunlardan biri üzerine ihale/sözleşme yapılmışsa, kesin teminatları gelir kaydedilerek ihale/sözleşme iptal edilir.
7.2. İhalenin yabancı isteklilere kapalılığı
7.2.1. Bu ihaleye sadece yerli istekliler katılabilir. İhaleye katılan gerçek kişilerin yerli istekli oldukları, başvuru veya teklif mektubunda yer alan Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarasından anlaşılır. Tüzel kişilerin yerli istekli oldukları ise başvuru veya teklif kapsamında sunulan belgeler üzerinden değerlendirilir.
8- TEKLİFLERİN VERİLMESİ
Usulüne uygun hazırlanmış teklifler en geç 02.01.2025 Perşembe günü saat 15:00’e kadar sıra numaralı alındılar karşılığında Antalya Büyükşehir Belediyesi Hizmet Binası (Yüksekalan Mahallesi Adnan Menderes Bulvarı No:20) 1. katında bulunan Antalya Büyükşehir Belediyesi Encümen Başkanlığına teslim edileceği gibi iadeli taahhütlü olarak posta ile de gönderilebilecektir. Posta ile gönderilecek tekliflerin ihale dokümanında belirtilen ihale saatine kadar İdareye ulaşması şarttır. Postadaki gecikme nedeniyle işleme konulmayacak olan tekliflerin alınış zamanı bir tutanakla tespit edilir ve bu teklifler değerlendirmeye alınmaz.
9- İhale komisyonu (Antalya Büyükşehir Belediye encümeni) gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İhale komisyonunun (Antalya Büyükşehir Belediye encümeninin) ihaleyi yapmama kararı kesindir.

İLAN OLUNUR.